NEU - Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H4/Top 4

Wohnung zum Kauf in 8410 Wildon - Kaufpreis: 189.189 € / Objektnummer: 1373 / Bilder / Lageplan /

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Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H4/Top 4
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Beschreibung

Obj. Nr. 1373, Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! Top 4.4 ca. 55 m² Wohnnutzfläche, ca. 8 m² Balkon, 2-Zimmer Wohnung, Kellerersatzraum, Bauart: Ziegelmassiv, Kellerersatzraum, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mit Rollläden, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/ m²/Jahr, fGEE: 0,75 Eigennutzerpreis: € 189.189, - Eigennutzer- Carport: € 9.000, - Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, - Anlegerpreis: KP € 168.378, - Netto = Brutto KP € 202.054, - Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, - Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen. In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
189.189,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1373
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
45.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Elisabeth Resch

Immobilien Resch GmbH

Elisabeth Resch

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