Top - NEUER PREIS! 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Abstellplatz und offener Loggia - Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 165.000 €

NEUER PREIS! 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Abstellplatz und offener Loggia

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 125567 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung samt Balkon und TG-Abstellplatz. Betriebskosten bereits inklusive Heizkosten!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer samt Kochnische. Ein weiterer Raum wird gerade als Schlafraum genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und 2 Fenster ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Kochnische ist mit einer Küche ausgestattet.

Der Boden ist mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist modernisiert und in einem guten Zustand.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung befindet sich in der Traunaustraße in 4600 Wels, Österreich. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Ärzten. Wels ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Wohngegend in Oberösterreich.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

165.000,00 €

Kaufpreis/m²

1.985,56 €

Betriebskosten netto:

275,79 €

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

125567

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

78,1 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1975

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Bad:

Badewanne

Fahrradraum

Abstellraum

Fernwärme

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

52.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.09

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

14.11.2026