NEU - NEUER PREIS: Sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage
Beschreibung
Diese moderne und top-ausgestattete Maisonette-Wohnung wurde erst 2017 neu errichtet und befindet sich in einem fast neuwertigen zustand.
Im unteren Geschoss (4. Liftstock) befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, ein WC und ein Vorzimmer mit Garderobe.
Die moderne Küche verfügt über glänzend-weiße Oberflächen, ist voll ausgestattet und macht einen nahezu unbenützten Eindruck.
Vom Wohnraum führt eine Balkontüre auf den ca. 7,1 qm großen, westseitigen Balkon.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch samt Unterschränken, eine Badewanne mit Duschwand sowie ein WC aufgeteilt ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird.
Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 202,02 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Fakten
- Objektnummer:
- MI - 68
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 104,17 m²
- Nutzfläche:
- 104,17 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Garage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.77 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.87
- Klasse fGEE:
- B
- Wesentliche Energieträger:
- Fernwärme
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 25.11.2014
Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Markus Mannlicher
Geschäftsführer
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