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*Neuer Preis* - Terrassenwohnung mit Blick über Wien

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 19463 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit SÜD-TERRASSE und traumhafter AUSSICHT Die Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten einer kleinen Anlage und ist daher in einer kompletten Ruhelage eingebettet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die SÜD-TERRASSE - drei Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne - Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank (mit Fenster) - separate Toilette AUSSTATTUNG Parkett- & Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Beschattung, Sicherheitstüre, Fahrradabstellraum, Waschküche, Kellerabteil, Wärmedämmung, Gemeinschaftsgarten/Spielplatz, KEIN LIFT + extra großer Garagenstellplatz in der Anlage für € 30.000, -- LAGE Das Haus befindet sich in einer kleinen Anlage zwischen Heidrichstraße und Steinmüllergasse Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) befindet sich 8 Gehminuten entfernt Bus 44B befindet sich in unmittelbarer Nähe Die Vertragsabwicklung ist Anwaltsgebunden (Bischof Zorn + Partner Rechtsanwälte) **----------** Roof terrace apartment with SOUTH TERRACE and DREAMVIEW The apartment is located in the middle of a small complex and is therefore embedded in a complete quiet location. The layout of the flat is as divided as follows: - central hall/corridor - living/dining room with half-open kitchen and access to the SOUTH TERRACE - 3 bedrooms - daylight-bathroom with tub - storeroom/walk-in wardrobe (with window) - separate toilet FIXTURES AND FITTINGS Parquet & tiled floors, central heating, shutters, security door, bicycle storage room, laundry, cellar compartment, thermal insulation, community garden/playground, NO LIFT + extra large garage parking space in the complex for € 30.000, -- LOCATION The house is located in a small complex between Heidrichstraße and Steinmüllergasse The next shopping possibility (Billa) is 8 minutes away on foot Bus 44B is in the immediate vicinity
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
560.000,00 €
Betriebskosten netto:
379,97 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19463
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Garage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
50.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.02
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Daniel Grüner, MSc

daniel.gruener@mayerl.at
office@mayerl.at

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