Immobilien entdecken mit FINDHEIM

++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 475.000 € / Objektnummer: 64175 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++

Beschreibung

HOCHWERTIG WOHNEN im 9. Bezirk Nähe Sobieskiplatz! ++ TOP 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit evtl. BALKON-Option! Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, HELLE PREMIUM-ALTBAUWOHNUNG ca. 60,10 m2 mit 3-Zimmer in hoher Stockwerk (3.OG mit Lift) eines Stilaltbaus, in exzellenter Lage im 9. Bezirk Nähe Sobieskiplatz! BEZUGSFERTIG: ab Sofort! PERFEKTE Raumaufteilung auf ca. 60,10 m² bietet folgendes an: + einladender Vorraum + großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Grünausblick! + optisch getrennte Küche (alle Anschlüsse) + 2 separate, geräumige Schlafzimmern + Exklusives Badezimmer mit große Walk-In-Dusche, Waschtisch, WC + In-House Gemeinschaftsgarten! AUSSTATTUNG: * Vollholz-Parkettboden * moderne Stilvolle Fließen * Fußbodenheizung * 3-fach Verglaste-Fenster * ausgeklügeltes Lichtsystem * Technik auf dem neuesten Stand * Netzwerkverkabelung: TV-Anschluss, Internet in jedem Zimmer * Bad mit exklusiver Ausstattung HAUS: Die Wohnung befindet sich im 4.OG (HP+3) in einem gepflegten Stilaltbaus! BESTLAGE: Die in der Nähe der Volksoper gelegenen Wohnungen sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U6 Station Währiger Strasse ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn 37 und 38 auf der Nussdorferstr., sowie die Linien 40, 41 und 42, die auf der Währiger Straße fahren, sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar und führen sowohl in wenigen Minuten ins Zentrum als auch in den Grünen Döbling. Auch sonst sind sämtliche wichtige Einrichtungen wie Schulen, Spitäler, Nahversorger, Restaurants (Sobieskiplatz) wie auch die Währinger Str. mit vielen Brands und Geschäften im direkten Umfeld der Liegenschaft. Grünflächen & Parks: Das In-House Gemeinschaftsgarten und Zahlreiche Parks sorgen für Freizeitaktivitäten in naher Umgebung. Der Sobieskiplatz liegt wenige Schritte entfernt! Perfekte Öffentliche Verkehrsanbindung: = U-6 Währingerstraße/Volksoper (5 Gehminuten) = Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 = Bus Linie 40A = Franz-Josef Bahnhof (ca. 10 Gehminuten) PREIS: Der Verkaufspreis für diese Premium Altbauwohnung beträgt EUR 475.000.- Erstbezug! VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung! Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
475.000,00 €
Betriebskosten netto:
182,25 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
64175
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:
82.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Sadia Alperovits

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Sadia Alperovits

sa@direktfinanzimmo.at
office@direktfinanzimmo.at
+43
+43/1/81 00 733 / +43 660 380 72 32

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 57.9m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 645.000 €
2 Zimmer 57.9m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 645.000 €
2 Zimmer 57.9m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 645.000 €

€ 645.000

2

57.9m²

67m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Harmonisch Leben in grüner Parklandschaft

2 Zimmer 75m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 305.000 €
2 Zimmer 75m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 305.000 €
2 Zimmer 75m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 305.000 €

€ 305.000

2

75m²

4.9m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Wien Mitte in 11Min erreichbar - schlüsselfertig - Balkone und Terrassen - Luftwärmepumpe - Tiefgaragenplätze

3 Zimmer 130.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.112.450 €
3 Zimmer 130.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.112.450 €
3 Zimmer 130.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.112.450 €

€ 2.112.450

3

130.4m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens

2 Zimmer 49.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 429.000 €
2 Zimmer 49.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 429.000 €
2 Zimmer 49.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 429.000 €

€ 429.000

2

49.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

WOHNEN MIT WASSERSPORT an der ALTEN DONAU [elementar wohnen]

457m² Sonstige zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.100.000 €
457m² Sonstige zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.100.000 €

€ 1.100.000

457m²

Sonstige zum Kauf in 1220 Wien

EXKLUSIVES ECK BAUGRUNDSTÜCK

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

ab € 2.795.000

Verfügbare Einheiten: 2

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Luxusapartments Am Werdertor

2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 €
2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 €
2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 €

€ 249.000

2

72m²

4.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

@Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 10. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!@

3 Zimmer 90.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 835.000 €
3 Zimmer 90.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 835.000 €
3 Zimmer 90.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 835.000 €

€ 835.000

3

90.2m²

11.4m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

UPPER HILL SIDE - Obersteinergasse 11