Penthouse SKYLIVING - exklusives Wohnen im 32. Stockwerk mit Freiflächen
Beschreibung
Das Hochhaus CITYGATE SKYLIVING in der Seyringer Straße 1 im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet exklusives Wohnen im 32. Stockwerk mit großzügigen Freiflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und das moderne Wohnerlebnis aus und verfügt über eine fortschrittliche Architektur.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über erstklassige Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung und edle Echtholz-Dielen. Sie ist Teil eines Passivenergiehauses und bietet somit ein energiesparendes Wohnen.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist im Grundriss ersichtlich. Die Wohnung verfügt außerdem über großzügige Freiflächen und ein eigenes Kellerabteil.
Im Haus gibt es zudem einen Fahrradabstellraum, einen Partyraum, einen Mediaraum, einen Kinderspielraum und eine moderne Waschküche. Auf der 32. Etage gibt es die Möglichkeit, eine gemeinsame Dachterrasse zu nutzen. Eine hauseigene Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung, Plätze können separat angemietet werden.
Das Hochhaus CITYGATE SKYLIVING befindet sich in direkter Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Citygate und ist somit ideal gelegen. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist in weniger als einer Gehminute erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
U1 - Aderklaaer Straße: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinien 494 und 495 sowie 25A: ca.3 Gehminuten entfernt
Die Wohnung kann auch für Eigennutzer gekauft werden, allerdings mit einem anderen Steuersatz.
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan jederzeit zur Verfügung!
Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.
KD-Immobilien 0660 7726017
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KD Immobilien e.U.
TEL. + [tel:+436641541181]43 660 77 260 17
Wien 1070, Kaiserstraße 14/6
E-Mail: office@kd-immobilien.at
www.kd-immobilien.at [http://www.kd-immobilien.at/]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
CityGate U1 Aderklaaer Straße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 417
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Loggia:
- 2
- Balkonfläche:
- 3,78 m²
- Keller Fläche:
- 2,15 m²
- Wohnfläche:
- 80,24 m²
- Loggia Fläche:
- 18,41 m²
- Nutzfläche:
- 98,65 m²
- Gartenfläche:
- 70 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 17.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.06.2023
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