PREISREDUKTION! Erstbezug!! Schöne 2 Zimmerwohnung nähe AKH! (Top 2 - Bauteil A)
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 279.000 €
/ Objektnummer: 17181002-3
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- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 118,32 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 8.370,00 €
Beschreibung
1180 WIEN - MARTINSTRASSE 41
EIGENTUMS-/VORSORGEWOHNUNGEN
TOP A2 (EG): Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - ausgerichtet in die Antonigasse.
Raumaufteilung:
* 1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC
* 1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
* 21 Tiefgaragenplätze
* 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
* Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
* Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
* Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
* Fußbodenheizung
* Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
* 3 fach Isolierverglasung
* Eichenparkettböden
* Großformatige Fliesen
* Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
-------------
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
EIGENTUMS-/VORSORGEWOHNUNGEN
TOP A2 (EG): Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - ausgerichtet in die Antonigasse.
Raumaufteilung:
* 1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC
* 1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
* 21 Tiefgaragenplätze
* 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
* Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
* Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
* Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
* Fußbodenheizung
* Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
* 3 fach Isolierverglasung
* Eichenparkettböden
* Großformatige Fliesen
* Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
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VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe U6 Michelbeuern-AKH
Fakten
- Objektnummer:
- 17181002-3
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,78 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 29 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,8
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
Grundrisse
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