Top - Preissenkung ! Ruhig gelegenes Wohnhaus bei St. Katharein an der Laming ! - Haus zum Kauf in 8611 St. Katharein an der Laming - Kaufpreis: 200.000 €

NEU - Preissenkung ! Ruhig gelegenes Wohnhaus bei St. Katharein an der Laming !

Haus zum Kauf in 8611 St. Katharein an der Laming - Kaufpreis: 200.000 € / Objektnummer: 7134/160 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Ruhig gelegenes Wohnhaus (Baujahr 1982) auf 3 Etagen am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming zu kaufen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimme, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 4 Wohnräume, Bad mit Toilette und ein Vorraum. Die Räume wurden nicht als Wohnfläche angegeben, weil die Raumhöhe etwas niedriger ist.
Im Untergeschoß sind 5 Kellerräume, Heizraum und eine Doppelgarage vorhanden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Da das Wohnhaus bis Ende Februar 2024 vermietet ist, kann das Haus erst ab 1. März 2024 bezogen werden.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 7.000m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 7.000m

Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich neben 2 weiteren Bauernhäuser am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming.

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Preisdetails

Kaufpreis:

200.000,00 €

Kaufpreis/m²

793,65 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7134/160

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

126 m²

Grundstücksfläche:

930 m²

Gesamtfläche:

252 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1982

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

ERA Pretterhofer Immobilien

Walter Pretterhofer

Geschäftsführer

pretterhofer@era.at
+43 664 73672473