Top - PROVISIONSFREI !!!!Bis zu 95.000.- als Landesdarlehen gestützt!!! Reihenhausprojekt Wels - Haus zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 398.000 €

PROVISIONSFREI !!!!Bis zu 95.000.- als Landesdarlehen gestützt!!! Reihenhausprojekt Wels

Haus zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 5950/3754 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Reihenhausprojekt Wels
Es stehen insgesamt 44 Reihenhäuser zum Verkauf oder zur Miete frei. Diese Objekt gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und wird mit Carport verkauft/vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten.

Raumaufteilung
EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten
1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer
DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster

Lage
Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube etc. Das bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca. 350 m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Im Großen und Ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

398.000,00 €

Betriebskosten netto:

150,00 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:

5950/3754

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

125 m²

Gartenfläche:

28,91 m²

Zimmer:

4,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Gäste-WC

Carport

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

32.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

23.08.2030