*PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in Gutenberg – Stenzengreith
Beschreibung
Im Grünen leben und die Stadtnähe genießen. Eine halbe Autostunde von Graz entfernt erinnert nur der herrliche Ausblick auf den Schöckl an die Nähe der Landeshauptstadt.
In dieser idyllischen Lager im Grazer Umland entstehen 4 gediegene Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse, einen großzügigen Garten sowie 2 Autoabstellplätzen.
Baubeginn bei Verkauf.
Allgemeine Ausstattung:
* Echtholzparkett
* 2 Parkplätze pro Haus, überdacht
* Markensanitärobjekte
* Markenfenster m. Dreifachverglasung
* Innenwände mit höchstem Schallschutz durch Leichtbauweise
* Jeweils Terrasse und Garten
* Service durch die Hausverwaltung auch nach dem Kauf
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in jedem Raum
* Ein Sprossenheizkörper / Badezimmer
*Achtung: Änderungen vorbehalten! Angaben sind nicht verbindlich. Die Darstellungen sind künstlerische Interpretationen. Einbaumöbel nur nach Naturmaß bestellen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 4.500m
Post 5.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.500m
Flughafen 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
im Grünen
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100156229
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.795 m²
- Gesamtfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Carport
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.92 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.50
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Petra Oetelshoven
Gebietsleiterin
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