NEU - Provisionsfrei! Ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe Ottakringerstrasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hofseitig gelegene 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock.
Die Wohnung wurde in den 80 er Jahren renoviert, die Fenster getauscht, das ehemalige Gang-WC in die Wohnung integriert und ein Teil der Küche als Bad abgetrennt.
Im Bad befindet sich Dusche und Waschbecken, es ist durch eine Wand von der Küche getrennt.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Dielenboden verlegt, der gerade neu geschliffen und eingelassen wurde.
Im Schlafzimmer ist ein Vollholz-Hochbett eingebaut worden, mit Schränken im Bereich darunter.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die in neuwertigem Zustand ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, aber eher feucht. Dafür steht ein ehemaliges Gang-WC neben der Wohnung als Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in guter, ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse.
Direkt vor dem Haus verläuft ein Radweg mit Anbindung an Zentrum, Hauptuni, etc..
Die Verkehrsanbindung ist gut, 10A, 48A, 9, 44, 46 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Kaufpreis € 170.000.-
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42.
Bitte fragen Sie idealerweise per email an, dann kann ich Ihnen gerne weitere Unterlagen weiterleiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Thaliastraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 170.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 81,79 €
Fakten
- Objektnummer:
- 6208/2783
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 44 m²
- Nutzfläche:
- 45 m²
- Gesamtfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 152.53 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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