Top - PROVISIONSFREI!!! Top-moderne Neubauwohnung!!! - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 318.640 €

NEU - PROVISIONSFREI!!! Top-moderne Neubauwohnung!!!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 318.640 € / Objektnummer: 5825 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia! Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil! Baustart: 01.08.2022 Geplante Fertigstellung: 01.04.2024 Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen, da sie keiner Richtzinsgrenze unterliegt! Der angegebenen Kaufpreis bezieht sich auf einen Eigennutzer. Sie können beim Kauf ebenfalls zur Umsatzsteuer optieren. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung unmöbliert: € 284.500,00 (zzgl. 20% MwSt.) Vorsorgewohnung mit Küche: € 289.450,00 (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer unmöbliert: € 318.640,00 Preis Endnutzer mit Küche: € 324.580,00 Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (€ 30.000,- plus Ust bzw. € 33.600,-- für Endnutzer) dazu erworben werden. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • effiziente Raumaufteilung • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Fassade mit Vollwärmeschutz • Parkettboden • hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung • Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar KÜCHE (wenn gewünscht) á € 5.940,00 für Endnutzer bzw. € 4.950,00 zzgl. 20% USt. bei Erwerb als Vorsorgewohnung: • Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer • E-Herd • Kühlschrank • Geschirrspüler • Dunstabzug mit Umluft • ein- bis zweifärbig mit glatten Türen • (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff • Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung • Arbeitsplatte in dunkler Ausführung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 (Kagraner Platz) in 6 Gehminuten • Autobuslinie 22A, 24A, 25A, 27A, 31A, 94A • Straßenbahnlinie 25, 26 Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht besichtigt werden können, sie werden vom Plan weg verkauft. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	21.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

318.640,00 €

Fakten

Objektnummer:

5825

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

40 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

21.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

35.8m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 239.800 €

€ 239.800

35.8m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

STADTHAUS MILLER - GARCONNIERE IN URBANER STADTLAGE

3 Zimmer 106m² Investment zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 675.000 €

€ 675.000

106m²

8m²

Investment zum Kauf in 1120 Wien

NACHHALTIGER MIETERTRAG

2 Zimmer 47.4m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 416.000 €

€ 416.000

47.4m²

44.6m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Leben über den Wolken: hochgelegene Eigentumswohnungen mit Panoramablick - Direktvorteil

3 Zimmer 88m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 459.000 €

€ 459.000

88m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG - 3-Zimmer Maisonettewohnung in 1150 Wien zu verkaufen

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien

Baugrund Eigengrund Ödenburger Str

3 Zimmer 59m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

59m²

7.2m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"PROVISIONFREI" Terrassenwohnung Erstbezug nähe Mühlwasser

3 Zimmer 96m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.038.478 €

€ 1.038.478

Neu

96m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

VILLA AUHOF: Exklusives Wohnprojekt in Hietzing - TOP 3 Elegantes Altbauflair

848m² Investment zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 1.899.000 €

€ 1.899.000

848m²