Provisionsfreie, generalsanierte Traumwohnung in 1020 Wien, Nähe Augarten und U2/U4
Beschreibung
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.
Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.
Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge
der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen
werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Beste Infrastruktur und Nahversorgung: Karmelitermarkt, Augarten und Donaukanalpromenade sowie das Stadt- und Nachtleben der Wiener Innenstadt bestens zu Fuß erreichbarU2+U4 Station Schottring nur ca. 200 m entferntBuslinien 5 A und 5 B,Straßenbahnen 2 und 31Nachtbusse im Zentrum durch die nahe gelägene Lände/Ring ist das übergeordnete Straßennetz mit dem Auto direkt und sofort erreichbar
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 398.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007415
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,5 m²
- Wohnfläche:
- 52 m²
- Gesamtfläche:
- 64 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 99.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.86
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 19.06.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Nataliya Maystruk
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Preis a. A.