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NEU - "6 Zimmer, sonniger Garten - Autobus vor der Türe"

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 25183 / Bilder / Lageplan /

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"6 Zimmer, sonniger Garten - Autobus vor der Türe"
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Beschreibung

"6 Zimmer, sonniger Garten - Autobus vor der Türe" Wenn Sie auf der Suche nach einer sonnigen, ruhigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind, dann könnte dieses Einfamilienhaus Ihre perfekte Wahl sein. Dieses großzügige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und einem sonnigen Garten steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Renovierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, was es zu einem idealen Ort macht, um Ihr Zuhause zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über 536 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für mögliche Hochbeete, Naturbeete und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Option, seitlich auf das Grundstück zuzufahren. Erdgeschoss: - Eine Veranda, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. - Ein geräumiges Vorzimmer. - Eine separate Küche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. - Drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. - Zugang zum Teilunterkellerten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Obergeschoss: - Ein helles und großzügiges Wohnzimmer. - Zwei Schlafzimmer, die Gemütlichkeit versprechen. - Eine kleine Kochnische für zusätzlichen Komfort. - Ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus benötigt eine Renovierung und bietet Ihnen die Chance, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Die Bushaltestelle der Linien 99A und 99B befindet sich direkt vor Ihrer Tür, was eine bequeme Anbindung an die Hausfeldstraße und Wien Aspern Nord ermöglicht. Für Ihre Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die für effiziente Beheizung und warmes Wasser sorgt. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine sonnige und ruhige Lage zu investieren, und durch eine Renovierung Ihr Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und legen Sie Ihr Geld in Immobilien statt auf dem Sparbuch an. Der Kaufpreis NUR € 599.000,--. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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Preisdetails

Kaufpreis:
599.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25183
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
115,67 m²
Grundstücksfläche:
536 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
G
fGEE:
3.31
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Andrea Eisner

RE/MAX Wien-Donaustadt

Andrea Eisner

aeisner@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 660 77 22 320

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