Top - "Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt - Wohnung zum Kauf in 2344 Maria Enzersdorf - Kaufpreis: 239.000 €

"Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt

Wohnung zum Kauf in 2344 Maria Enzersdorf - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 24602 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"88m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Loggia in der Südstadt" Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m². Das Haus wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege. Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet. Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (süd), sowie die Auffahrt Brunn am Gebirge (west) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch ausreichend Grünflächen und die Nähe zur SCS, sowie der sensationelle Preis, machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Highlight. Der Preis NUR € 239.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

239.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24602

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

88 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1965

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

89.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis