NEU - Renovierungsbedürftiger ALTBAU nahe dem Stephansdom im Herzen Wiens / Apartment in need of renovation in walking distance of St. Stephen's Cathedral in Vienna

Zum Verkauf gelangt diese mit hohen Wänden, sowie den bekannten Flügeltüren versehene 109 m2 große Altbauwohnung in der Blumenstockgasse in der Nähe des Stephansplatzes. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Stock, der bequem mit einem Lift erreichbar ist. Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie eine ruhige Lage, da sie in einer Fußgängerzone liegt.

Diese helle und geräumige Etagenwohnung im Herzen von Wien ist der perfekte Ort, um zu leben und zu genießen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Ihnen 109,84 m² Wohnfläche, die sich über 3 Zimmer erstreckt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, zu leben. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn oder dem Bahnhof. In direkter Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Stadt genießen möchten, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten zu verzichten. Es ist auch eine ausgezeichnete Investition, da die Preise in dieser Gegend dank der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen stetig steigen.

 

 

 

 

This 109 m2 apartment in an old building with high walls and the well-known double doors is for sale on Blumenstockgasse near Stephansplatz. The apartment has 3 rooms and is located on the 1st floor, which can be easily reached with a lift. Although the apartment needs to be renovated, it offers a quiet location as it is in a pedestrian area.

This bright and spacious apartment in the heart of Vienna is the perfect place to live and enjoy. The apartment is on the first floor and offers you 109.84 m² of living space spread over 3 rooms. Here you have the opportunity to live in one of the most popular residential areas in Vienna.

You can easily reach your new home by bus, tram, subway or train station. In the immediate vicinity you will find medical practices, pharmacies, clinics, hospitals, schools, kindergartens, universities, secondary schools, supermarkets, bakeries and shopping centers.

This apartment is ideal for those who want to enjoy the city without sacrificing comfort and convenience. It is also an excellent investment as prices in this area are constantly increasing thanks to the proximity to the main attractions and services.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap