NEU - Romantischer Lebensplatz für Zwei! Sofort bezugsfertig!

Kaufpreis:

265.000,00 €

Betriebskosten netto:

40,91 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Katzelsdorf liegt 5 km südlich von Wiener Neustadt mit rund 3.500 Einwohnern. Der Ort liegt am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia.Ein intaktes Ortsbild, die verkehrsgünstige Lage, die unberührten Naturlandschaften in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, das Sport- und Kulturangebot und die vielen gemütlichen Weinheurigen und Gastronomiebetriebe machen den Ort sehr lebenswert.Kindergärten, Volksschule, Musikschule und das private Klemens Maria Hofbauer Gymnasium runden das Bildungsangebot im Ort ab.Zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt sind es 5 km, mit dem öffentlichen Bus 15 Minuten.Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze Wien über die A2 in 30 Minuten.Apotheke < 3 kmArzt < 3 kmKinderarzt < 3 kmZahnarzt < 3 kmEinkaufszentrum < 5 kmRestaurant < 450 mSupermarkt < 900 mKinderbetreuung < 3 kmKindergarten < 900 mVolksschule < 5 kmMittelschule < 3 kmGymnasium < 3 kmUniversität < 5 kmBank < 700 mBus/Straßenbahn < 3 kmPolizei < 3 kmPostamt < 900 mTankstelle < 2 kmZug < 800 m

Fakten

Objektnummer:

0001008570

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

25 m²

Wohnfläche:

78 m²

Grundstücksfläche:

485 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

Zubau 1974

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

348 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

3,51

f_GEE Klasse:

F

Energieausweis Ausstellungsdatum:

26.04.2021

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Grundriss