NEU - Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 20103 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!
Ruhige und gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung - zum Innenhof ausgerichtet / Top Infrastruktur!

Beschreibung

Angebotsverfahren mit Sofortkauf-Option - Ein Sofortkauf bei 299.000 € kann vor Ablauf der Frist erfolgen. Sie können nach der Besichtigung, jedoch spätestens bis zum Ende der Gebotsfrist am 21.04.2024 bis 18:00 Uhr ein Kaufanbot abgeben. Diese ruhige und gepflegte 3-4 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1972 bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Zimmer sind südwestlich zum Innenhof ausgerichtet. Das weitere Zimmer liegt zu einer wenig befahrenen Straße. Das Wohnzimmer kann leicht geteilt werden, wodurch die Wohnung insgesamt um ein Zimmer erweitert werden könnte. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gemütliche Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, die ruhig gelegen ist. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund 239 Euro zzgl. Rep.Rücklage von rund 97 Euro. Aufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Bad mit Badewanne - WC   Sonstiges: - eigenes Kellerabteil - kein Lift - Radabstellplatz Lage: Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen: • Autobuslinien 60A, 62A in ca. 200 m • Bahnhof Wien Liesing in ca. 700 m • Bahnhof Wien Atzgersdorf in ca. 950 m Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20103
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
98 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1972
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
2.03
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Konstantin Makarius

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Konstantin Makarius

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 51.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.000 €
2 Zimmer 51.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.000 €
2 Zimmer 51.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.000 €

€ 334.000

2

51.1m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

++Provisionsfrei++ Bezugsfertig; Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau; Inklusive Küche

3 Zimmer 65.8m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 289.000 €
3 Zimmer 65.8m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 289.000 €
3 Zimmer 65.8m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 289.000 €

€ 289.000

3

65.8m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

TOLLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS: LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNG IN BEGEEHRTER WOHNLAGE AM MARIAHILFER GÜRTEL

1 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 169.000 €
1 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 169.000 €
1 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 169.000 €

€ 169.000

1

38m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Kleines Juwel in 1140 - Modernes Apartment, vollsaniert/ ***RE/MAX Trend***

12 Zimmer 559m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 7.990.000 €
12 Zimmer 559m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 7.990.000 €
12 Zimmer 559m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 7.990.000 €

€ 7.990.000

12

559m²

2392.6m²

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Extravagante Villa mit großflächigem Garten in Wien Döbling

2 Zimmer 39.9m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 327.574 €
2 Zimmer 39.9m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 327.574 €
2 Zimmer 39.9m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 327.574 €

€ 327.574

2

39.9m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

2-Zimmer Wohnung im 4. Stock | Terrasse | Provisionsfrei für den Käufer

2 Zimmer 42.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
2 Zimmer 42.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
2 Zimmer 42.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 375.000 €

€ 375.000

2

42.9m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE - Bezaubernde ELEGANZ

4 Zimmer 122m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.220.000 €
4 Zimmer 122m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.220.000 €

€ 1.220.000

4

122m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Terrasse und Garage in 1190 Wien - Luxus und Komfort vereint für 1.220.000,00 €!

4 Zimmer 173.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €
4 Zimmer 173.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €
4 Zimmer 173.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €

€ 2.991.400

4

173.2m²

14.8m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Villa Nobilis: Luxusresidenz mit SPA und Pool – Ihr idealer Rückzugsort