NEU - Sanierte Gartenwohnung am Ruckerlberg wenige Gehminuten zu LKH
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 199.800 €
/ Objektnummer: O2100159940
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- Kaufpreis:
- 199.800,00 €
- Kaufpreis:
- 199.800,00 €
- Betriebskosten netto:
- 226,78 €
- Heizkosten netto:
- 113,00 €
- Provision:
- 7.200,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Das ganze Objekt und auch die Wohnung wurden vor kurzem technisch saniert und sind somit in einem entsprechenden Zustand.
Die Wohnung besteht aus Diele, AR, Wannenbad, WC, Wohnraum mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse samt Eigengarten, extra Küche und Schlafzimmer mit Schrank.
Ein im Grundbuch separat ausgewiesener Carport-Stellpatz kann um € 13.500- dazu gekauft werden.
Die Wohnung besteht aus Diele, AR, Wannenbad, WC, Wohnraum mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse samt Eigengarten, extra Küche und Schlafzimmer mit Schrank.
Ein im Grundbuch separat ausgewiesener Carport-Stellpatz kann um € 13.500- dazu gekauft werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Erhöhte und zurückversetzte Ruhelage am Ruckerlberg nur wenige Gehminuten zu LKH und Straßenbahn.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159940
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 56,14 m²
- Gesamtfläche:
- 56,14 m²
- Zimmer:
- 56,14
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 95,3 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 95,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,32
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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FirstClassReal Consulting GmbH
Horst Uwe Melcher
