NEU - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großen Grund inmitten von Strasshof!
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Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Einfamilienhaus auf einem 997m2 großen Grund!
* Massivbauweise
* Erdgeschoß mit rund 75m2 - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt
* Vollunterkellert
* Garage
Die ausführliche Beschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet, es befindet sich in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn!
Das Haus bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit einem getrennten WC sowie die Küche das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer können Sie das zweite Schlafzimmer begehen sowie die Terrasse mit blick in den großen Garten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Heizung!
Die Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr betragen 92,59/ Quartal, laut Gemeinde!
Lage:
Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* Einfamilienhaus auf einem 997m2 großen Grund!
* Massivbauweise
* Erdgeschoß mit rund 75m2 - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt
* Vollunterkellert
* Garage
Die ausführliche Beschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet, es befindet sich in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn!
Das Haus bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit einem getrennten WC sowie die Küche das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer können Sie das zweite Schlafzimmer begehen sowie die Terrasse mit blick in den großen Garten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Heizung!
Die Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr betragen 92,59/ Quartal, laut Gemeinde!
Lage:
Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 399.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7225
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 0
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Grundstücksfläche:
- 997 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 322.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.56
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.03.2034
4immobilien
Johannes Scheidl
Immobilienfachberater - Gänserndorf Mistelbach Bruck an der Leitha