NEU - Schöne Etagenwohnung im 20.Bez Top Investment -Mieter bis max 2026
Beschreibung
Wallensteinplatz /Brigittapark zum Kauf an.
Diese schöne Etagenwohnung ist noch bis Mitte 2026 befristet vermietet .Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ist barrierefrei, befindet sich im 3. Liftstock und ist generalsaniert inkl. neuer Sanitärinstallation, Elektroleitungen, Böden und moderner Infrarotheizung.
Des Weiteren wurde auch eine neue Küche inkl. Geräte (Küchschrank, Backrohr mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-.
Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).
Lage und Verkehrsanbindung
Schöne Lage Nähe Wallensteinplatz/Brigittapark
Preisdetails
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125973
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 128.75 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.26
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Marcel Feller
Immobilienfachberater
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