Top - Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung, 360 Grad online Tour, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, westseitige Loggia, Pkw Stellplatz inkludiert - Wohnung zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 259.890 €

Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung, 360 Grad online Tour, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, westseitige Loggia, Pkw Stellplatz inkludiert

Wohnung zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 259.890 € / Objektnummer: 6036 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

DIESE GROSSZÜGIGE UND IN ABSOLUTER RUHELAGE LIEGENDE 3 ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IN SEHR RUHIGER, ANGENEHMER WOHNLAGE WR.NEUDORFS.

Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=44HmjST2vV2

Die Wohnung liegt im 6.OG und ist mit dem Personenlift erreichbar.

Ideal für Familien und Paare die sowohl die Stadt, als auch die Nähe zu den Grünflächen bevorzugen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten in Mödling, in der SCS oder auf der A2 Südautobahn. Mit dem BUS 2A, 2B und 214 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls in der Nähe vor.

Es wurden neue Fenster eingebaut. ( außer Loggia, diese wurden vor ca. 10 Jahren erneuert)

Objektdaten:

* Wohnfläche: ca.86,27 m² inklusive 5,80 m² Loggia
* 6.OG mit Lift
* Diele: 10,36 m²
* Wohnzimmer: 21,04 m² mit Ausgang auf die 5,80 m² Loggia
* Sehr schöne große Küche mit Fenster: 8,47 m²
* Abstellraum: ca.2,91 m²
* WC: 1,54 m² mit schönen Fliesen
* Bad mit Dusche: 5,26 m² mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Zimmer: 14,5 m²
* Zimmer: 16,39 m² ( auf 2 kleinere Zimmer aufteilbar)
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum

Der Kaufpreis beträgt € 259.890,-- inklusive PKW Stellplatz

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/ 15115000 oder senden Sie uns Ihre Anfrage per mail an robert@posch-immobilien.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auf Ihre Anfrage!

Nähe Reisenbauer Ring

Preisdetails

Kaufpreis:

259.890,00 €

Betriebskosten netto:

222,14 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6036

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

80,47 m²

Loggia Fläche:

5,8 m²

Nutzfläche:

86,27 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1987

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Fahrradraum

Abstellraum

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

67.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.58

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis