NEU - SCHÖNE MAISONETTE-GALERIE-Wohnung mit 2 großen TERRASSEN
Wohnung zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Gesamtmiete: 2.118,85 €
/ Objektnummer: 1953
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- Gesamtmiete:
- 2.118,85 €
- Gesamtmiete:
- 2.118,85 €
- Betriebskosten netto:
- 192,74 €
- Heizkosten netto:
- 113,05 €
- Umsatzsteuer:
- 190,12 €
- Kaution:
- 6.753,69 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Sonnige Erstbezugsmaisonette-Wohnung mit 2 großen Terrassen.
Alle Räume sind zentral begehbar, herrlich lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Auf der 1. DG-Ebene befindet sich Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Fläche ca. 35m2 mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24m2.
Auf der 2. DG-Ebene eröffnet sich die Galerie und ein weiteres Zimmer, beides mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 29m2.
Ausstattung mit Marken-Sanitärausstattung, Eichendielenböden und Fußbodenheizung.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet 1 Einlagerungsraum sowie die Vorbereitung für E-Bike-Ladestation im Fahrradraum.
Zusätzlich kann 1 KFZ-Stellplatz um € 49,92 inkl. BK u. USt gemietet werden.
Die gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie Parkplätzen
befindet sich nahe zum Zentrum.
Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Alle Räume sind zentral begehbar, herrlich lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Auf der 1. DG-Ebene befindet sich Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Fläche ca. 35m2 mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24m2.
Auf der 2. DG-Ebene eröffnet sich die Galerie und ein weiteres Zimmer, beides mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 29m2.
Ausstattung mit Marken-Sanitärausstattung, Eichendielenböden und Fußbodenheizung.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet 1 Einlagerungsraum sowie die Vorbereitung für E-Bike-Ladestation im Fahrradraum.
Zusätzlich kann 1 KFZ-Stellplatz um € 49,92 inkl. BK u. USt gemietet werden.
Die gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie Parkplätzen
befindet sich nahe zum Zentrum.
Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
nahe zum Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 1953
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 114,39 m²
- Nutzfläche:
- 166,54 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 38 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.03.2032
Grundrisse
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LEXERIMMO.AT GmbH
Karin Birbamer
Geprüfte Immobilienmaklerin