NEU - schönes Jahrhundertwendehaus mit grosszügigem Garten mit Blick über Wien
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Beschreibung
Ein ansprechendes Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit unverbaubarem Blick über Wien in Nussdorf, nach kompletter Renovierung. Das Jahrhundertwendehaus bietet einen einmaligen Panoramablick über Wien. Die großzügige Wohnfläche von 380 m² ist perfekt aufgeteilt auf 11 Zimmer, eine Küche, 3 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Gerätehütte und eine Garage. Erdgeschoss: Eingangsterasse weinbergseitig Entree 4 ensuite Wohnsalons mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien, bzw Gartenblick 1 Küche komplett mit Schiffsboden, 1 WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Babyzimmer, mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien bzw Gartenblick 2 Bäder, jeweils mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Marmor und Naturstein, und Wien, bzw Gartenblick Dachgeschoss: 1 Dachatelier, mit Parketten und Wien, bzw Gartenblick Gartenenbene: Sommersalon mit direktem Ausgang in den Garten Duschbad mit WC Sommerküche mit direktem Ausgang in den Garten Lagerraum Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. An attractive family home on 4 levels with unobstructed views over Vienna in Nussdorf, after complete renovation. The turn of the century house offers a unique panoramic view over Vienna. The generous living space of 380 m² is perfectly divided into 11 rooms, a kitchen, 3 bathrooms with toilet, a guest toilet, a cellar, a tool shed and a garage. First floor: Entrance terrace vineyard side Entrance 4 ensuite living rooms with parquet floors and double doors and Vienna, respectively garden view 1 kitchen complete with ship´s floor, 1 WC Upper floor: 3 bedrooms and 1 baby room, with parquet flooring and double doors and Vienna or garden views 2 bathrooms, each with shower, bathtub, WC and double washbasin, marble and natural stone, and Vienna, or garden view Attic: 1 attic studio, with parquet floors and Vienna, or garden view. Garden level: Summer salon with direct exit to the garden Shower room with WC summer kitchen with direct exit to the garden storage room The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the landlord, and is therefore without guarantee.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5900 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 330 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 623 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 6853 | |
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 6.853,00 €
- Betriebskosten netto:
- 330,00 €
- Umsatzsteuer:
- 623,00 €
- Kaution:
- 20.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7258
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 380 m²
- Nutzfläche:
- 380 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.177 m²
- Zimmer:
- 11
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Ernst THOMAS
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