Top - Sehr gepflegte Stadtwohnung in zentraler Lage - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 215.000 €

Sehr gepflegte Stadtwohnung in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 2145 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Angebot steht eine sehr gut geschnittene und sehr gepflegte 3 ZI - Eigentumswohnung, welche sich in ummittelbarer Nähe zum Bahnhofplatz bzw. der Fußgängerzone befindet. Die Wohnung, bereits komplett adaptiert, befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen großzügigen Vorraum, 3 helle Zimmer (eines davon mit Ausgang auf einen kleinen Balkon), eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus wurde bereits 2009 im Gesamten thermisch saniert, in der Wohnung wurden 2022 die Fenster auf Kunstofffenster inkl. Außenrollläden erneuert. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt (ein Fernwärmeanschluss befindet sich bereits vor der Wohnungstür). Durch die unmittelbare Nähe zu Zug, Bus, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung! Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Stadtwohnung in Zentrumslage. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2145 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

215.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

2145

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

72,11 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1955

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

60.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.50

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis