Top - Sehr schönes Reihenhaus mit 7 Zimmern - Haus zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 750.000 €

Sehr schönes Reihenhaus mit 7 Zimmern

Haus zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 750.000 € / Objektnummer: O2100160907 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese Reihenhaus hat ca.122m² Wohnfläche 7 Zimmern, einem Garten und einer Terrasse. Das Haus hat 3 WCs und 2 Bädern und ist somit ideal für Familien geeignet. Die Möbeln wurden von einem Tischler aus Echtholz hergestellt. Im OG, befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC plus 3 Zimmer. Das Haus hat im Erdgeschoß eine Fussbodenheizung und im OG und DG sind mit Heizkörper. Im Dachgeschoß befindet sich 1 Badezimmer, Dusche und WC.
Das Reihenhaus ist unterkellert und verfügt über einen Kellerabgang. Im Keller befindet sich ein Kamin für feste Brennstoffe, sowie eine Gastherme, die Heizung ist in Kombination mit der Solarthermenanlage für die Warmwasseraufbereitung. Als Warmwasserspeicher ist ein Boiler mit 500 Liter vorhanden, des weiteren ist eine Waschküche und eine Dusche vorhanden. Der Garten hat ca.130 m² und verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss. Es ist gibt eineTerrasse mit ca. 20 m².
Alle Fenster verfügen über Aussenrolläden und Fliegengitter.

KAUFPREIS: € 750.000,--

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 650 490 95 92
hp.kebhart@immo.express

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

750.000,00 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100160907

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

45 m²

Wohnfläche:

122 m²

Grundstücksfläche:

208 m²

Gesamtfläche:

122 m²

Gartenfläche:

130 m²

Zimmer:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

80.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

80.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis