NEU - Singlewohnung in Wien - S-Bahn Nähe - 3 WE verfügbar
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt.
Die Wohnung verfügt über eine einfache Küchenzeile, die mit einem Elektroherd, einem Waschbecken und etwas Stauraum ausgestattet ist. Für eine schnelle Erfrischung sorgt die Dusche im Badezimmer. Ein WC ist ebenso im Badezimmer verbaut.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an.
Ein weiterer langfristiger Vorteil dieser Wohnung ist, dass die neu gebautete, in Zukunft fertigstellte U5 U-Bahn Station Elterleinplatz nur rund 700 Meter entfernt sein wird.
Weiters haben Sie die Möglichkeit noch zwei Wohnungen im Haus ebenfalls anzukaufen:
- Top 1 - 35,35 m² - KP: € 119.000 im Hochparterre - Zustand: unsaniert
- Top 31 - 28,08 m² - KP: € 123.000 im 2. Stock - Zustand: saniert mit Küche
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine wahre Gelegenheit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Wien zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Gute Verkehrsanbindung - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Parks und Grünflächen - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - In einem Wohnhaus mit mehreren Parteien gelegen - Die Wohnung befindet sich im X. Stockwerk, mit Aufzug erreichbar - Helle und freundliche Räume - Balkon mit Blick auf die umliegende Gegend - Moderne Ausstattung und möblierte Küche - Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien - Park
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 105.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 67,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/125
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 28,08 m²
- Nutzfläche:
- 28,08 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 115.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.19
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.11.2028
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