NEU - SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS EINES SANIERTEN ALTBAUS - nähe Volksoper!
Beschreibung
Im 4.Obergeschoss (mit Lift) eines saniertes Altbaus, Ecke Schulgasse/Semperstraße, befindet sich diese gut geteilte 3-Zimmerwohnung. Aufgrund der ost/südseitigen Ausrichtung, sowie der Lage im letzten Obergeschoss, sind sämtliche Wohnräume außerordentlich lichtdurchflutet. Diese Immobilie glänzt zusätzlich besonders durch Ihre zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zum 9.Wiener Gemeindebezirk, der Volksoper sowie dem Wiener AKH, und bietet eine hervorragende und fußläufig erreichbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U6-Station "Währinger Straße" sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Weiters stehen einem sämtliche Lokalitäten, um sich mit allen Erfordernissen des täglichen Lebens versorgen zu können, zur Verfügung.
Größe:
Die Wohnung verfügt über ca. 86m² und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Vorraum
- getrennt begehbare Küche
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Austattung:
Parkettböden, Alarmanlage, elektrisch bedienbare Außenrollade, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Lift
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.220,93 €
- Betriebskosten netto:
- 146,61 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80085
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 119.00 kWh/(m²*a)
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Immobilienmakler
Ähnliche Objekte
€ 399.500
2
60.7m²
2.8m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Urbanes Juwel in Währing: Exklusives Wohnen in Top Lage "das Warich"
€ 360.000
2
61m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Oase am Rande des Pötzleinsdorfer Schlosspark / 2-Zimmer Wohnung
€ 295.000
1
44.1m²
2.4m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Neuer Preis! Traumwohnung inkl. Garage und Küche! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Absolute Ruhelage + Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen!
€ 289.000
1
45.1m²
2.4m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Neubau-Highlight mit Loggia! Stilvolle 45m² Wohnung in Währinger Bestlage! Jetzt zugreifen!
ab € 276.000
Verfügbare Einheiten: 20
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
PROJEKT DER SUPERLATIVE IM 18.! - Ein Gläschen Wein auf Ihrer Terrasse im Erstbezug Neubau in gehobener Lage! U6! - JETZT ZUSCHLAGEN
ab € 285.000
Verfügbare Einheiten: 1
