STADTHAUS IN ST. PÖLTEN
Beschreibung
MEHRFAMILIENHAUS INMITTEN VON ST. PÖLTEN - NÄHE INNENSTADT UND BAHNHOF
DAS KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE 2024 WERDEN
Altbau - Baujahr ca. 1897, größere Renovierungen ca. 1985 und 2016, Wfl. ca. 188m², Nutzfläche ca. 383m², ebener Garten, Garage für zwei Autos, Autoabstellplätze vor der Garage vorhanden, Nebengebäude, zwei Wohneinheiten möglich,
Gas - Etagenheizung, teilweise Fußbodenheizung, Strom und Gas sind für jede Wohneinheit separat, teilunterkellert ca. 45m², Dachboden ca. 115m², Inventar und Bezug nach Absprache
LAGE: Nähe Interspar, Innenstadt und Bahnhof, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, uvm..
Energieausweis HWB 321 - G; fGEE 4,71 - G - gültig bis 11.12.2033
ANBOTSPREIS: € 420.000,-LASTENFREI
Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. € 300,- im Quartal
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 90,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007836
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 45 m²
- Wohnfläche:
- 188 m²
- Nutzfläche:
- 383 m²
- Grundstücksfläche:
- 409 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1897
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 321.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.71
- Klasse fGEE:
- G
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 12.12.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Karin Plesiutschnig