NEU - STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN INNENHOFLAGE
Immobilie zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 439.000 €
/ Objektnummer: TKI-00358_04AT
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- Kaufpreis:
- 439.000,00 €
- Kaufpreis:
- 439.000,00 €
- Provision:
- 3% + 20% Ust.
Beschreibung
Hofseitig – ruhig gelegenes Atelier mit gewerblicher Widmung. Das ca. 56 m² große Atelier in begehrter Lage im 6. Bezirk eignet sich ideal zur Vermietung und befindet sich im EG mit eigener begrünter Terrasse und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist es in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit 29 m² und bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Grünfläche die nach Nordwesten ausgerichtet ist.
Der angegebene Preis ist der Anlagenettopreis exkl. 20% UST, gewerbliche Nutzung.
Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Der angegebene Preis ist der Anlagenettopreis exkl. 20% UST, gewerbliche Nutzung.
Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) •Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Minna-Lachs-Park
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00358_04AT
- Balkon:
- 1
- Nutzfläche:
- 57,08 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Abstellraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 29,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,76
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 13.06.2027
Grundrisse
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Tom Krauss Immo Gmbh
Stefan Locsmandi
