NEU - Step2Heaven - 60,49qm Südbalkonwohnung am Felser See

Wohnung zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 227.400 € / Objektnummer: 125583_12

Bilder Lageplan

Kaufpreis:: 227.400,00 €
Kaufpreis/m²: 3.463,82 €

Kaufpreis:: 227.400,00 €
Kaufpreis/m²: 3.463,82 €
Betriebskosten netto:: 167,65 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.

Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...

Diese charmante Südbalkonwohnung bietet:

Wohnfläche 60,49qm
Vorraum 5,83qm
Wohnküche 29,93qm möbliert
Schlafzimmer 12,05qm
Wannen/Duschbad
Abstellraum 1,25qm
Abstellraum 1,80qm

Balkon 10,31qm
Abstellraum T5 4,02qm

Lage und Verkehrsanbindung

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Fakten

Objektnummer:: 125583_12
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 4,02 m²
Wohnfläche:: 60,49 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 2013
Zustand:: Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:: 39 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Doris Schneider-Hiesberger

Selbständige Immobilienmaklerin

D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at
office@immocontract.at
+ 43 664 8191815