Top - Südburgenland - Traumgarten - barrierefreier Bungalow - Haus zum Kauf in 7544 Tobaj - Kaufpreis: 345.000 €

Beschreibung

Ich lade Sie ein an einen Ort, wo sich Natur und Wohnen perfekt treffen! Kommen Sie ins wunderschöne Burgenland, schauen Sie sich diesen ganz besonderen Platz an. Fühlen Sie sich wohl in der Natur, nehmen Sie die Eindrücke in sich auf - und bleiben Sie für immer! Der Garten lässt Sie die Jahreszeiten "erleben" und wird jeden Naturliebhaber begeistern! Von der ruhigen Lage begünstigt, finden Sie mit dieser äußerst ansprechenden Liegenschaft ein wahres Paradies. Genießen Sie diesen bezaubernden Platz in der idyllischen Hügellage des sonnenverwöhnten Burgenlandes, sowie ein harmonisches Ambiente im Grünen! - Massivbauweise, gebrannte Hochlochziegel - barrierefrei - Wohn- und Schlafbereich durch eine Türe getrennt - Schlafbereich: 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Schrankraum - teilunterkellert, ca. 60 m², 3 Abstellräume, Heizraum, Tankraum (6000 l Tank) - Schwedenofen im Wohnzimmer - zusätzlicher Allzweckraum und von außen zugängliche Werkstatt (Plan gerne per Mail) - Garage, Gartenhaus, Holzlagerhütte - Gemüsegarten mit Hochbeeten - großteils Bauland (ca. 5.300 m²), weitere Bebauung möglich - unverbaubare Fernsicht - ruhige Lage Sanierungen: - Dach - Fenster - Bad - Heizung - Fußböden Machen Sie uns ein faires Angebot, der Preis ist verhandelbar! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	125.0 kWh/(m²a)

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Fakten

Objektnummer:

4904

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

60 m²

Wohnfläche:

137,6 m²

Grundstücksfläche:

6.174 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1963

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Lade...

Haus zum Kauf in 7544 Tobaj

3

Wohnfl.:: 98 m²

Nutzfl.:: 247 m²

Einfamilienhaus mit Garten

Südburgenland - Traumgarten - barrierefreier Bungalow