NEU - Terrassentraum -Wohnen mit Stil - exzellente Ausstattung
Beschreibung
Ein Wohnambiente das seinesgleichen sucht, die Terrassen-Wohnung auf 2-Zimmer aufgeteilt bietet eine Wohnfläche 40,73 m². Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelslos die außerordentlich große Terrasse mit einer Fläche von 40,89 m².
Eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung spricht für die Wohnung und das Objekt:
- exklusive Einbauküche mit Granit Steinplatte und modernsten Geräten
- alle Räume verfügen über maßangefertigte Möbeln
- Badezimmerwaschtisch in Crorian fugenlos Ausführung
- Handtuchheizkörper
- Markenfeinsteinzeug - Sanitärkeramik und Armaturen
- Weitzer Eiche-Parkettboden, 2-Schicht Parkett mit 3,6mm Nutzschicht
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- Fußbodenheizung und Kühlung
- Sicherheitstüre
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- hervorragende Energieverbrauchskennwerte
Die Wohnung ist bezugsfertig und freut sich auf Ihre neue/n Eigentümer/in!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Lage und Verkehrsanbindung
Die herausragende und hochmoderne Wohnanlage in unmittelbarerer Nähe zum Asperner See bietet ein wahrliches Urlaubsfeeling Die Gebäudeteile in Form von abgetreppten begrünten Etagen in Holz-Mischbauweise umschließen einen grünen Innenhof. Die Anlage ist in drei Stiegen eingeteilt und liegt im Herzen des Seeparkquartiers. Der multifunktionale Wohnkomplex bietet neben einem modernen Mehrzweck-Turnsaal auch ein Fitnesscenter und einen Wellnessbereich. Insgesamt bietet diese Wohnung im Seeparkquartier der Asperner Seestadt eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturverbundener Umgebung und urbaner Lebensqualität.In nächster Umgebung bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogeriemärkte.Die öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine perfekte Erreichbarkeit:U-Bahn: U2 Stationen - Seestadt (300m/ rd. 3 Min.)Bus: 84A, 88A/BEs befinden sich umliegend mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.Nächstgelegene Hauptanbindung des Individualverkehrs erfolgen über die Ostbahn Begleitstraße sowie Groß-Enzersdorfer Straße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 101,40 €
- Heizkosten netto:
- 74,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007060
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,18 m²
- Wohnfläche:
- 40,73 m²
- Nutzfläche:
- 40,73 m²
- Gesamtfläche:
- 40,73 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2020
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 22.38 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.84
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 06.12.2018
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Alexander Jaksch
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