NEU - Tolle Wohnung mit Balkon! Befristet vermietet!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde 2018 generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) erneuert sowie eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden hochwertige, dreifachverglaste Fenster, Eichenparkett in Fischgrätmuster und eine Sicherheitstür verbaut.
Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre um 590 Euro inkl. BK vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz sowie diverse Restaurants und Cafés. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich Allgemein- und Fachmediziner sowie eine Apotheke (Thaliastraße). Kulturell bietet die Wohngegend Theater (Bühne 16), das Bezirksmuseum Ottakring und die Ottakringer Brauerei mit ihrem Veranstaltungsbereich.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 110,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 310000
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,18 m²
- Wohnfläche:
- 31,74 m²
- Nutzfläche:
- 37,92 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Friends Immobilien GmbH
Laura Reiter
Geschäftsführerin
Ähnliche Objekte
€ 990.000
10
389.2m²
Haus zum Kauf in 1230 Wien
Erwecken Sie ca. 390 m² NFL aus dem Dornröschenschlaf | Ost/West ausgerichtetes sanierungsbedürftiges Haus mit großzügigem Garten und Garage
€ 206.900
2
51.6m²
3.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Investieren in Zukunftssicherheit: Wohnträume in der Donaustadt mit rentablen Freiflächen und durchdachten Grundrissen
€ 385.000
2
59.2m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
ERSTBEZUG 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG II NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI II PROJEKT ABELEGASSE 20
€ 480.375
3
68.9m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Ihr Rückzugsort im Stadtgewusel: Luxuriöse Wohnungen in perfekter Lage
€ 430.000
3
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
#SQ - SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 NÄHE SCHWEIZERGARTEN
€ 1.549.000
6
177.4m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Traumhafter Ausblick über Wien - Wohnen am Puls der Stadt
€ 2.190.000
10
354m²