NEU - Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 20098 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!
Top Preis++Hochwertige 2 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und optionalen Garagenplatz in sehr guter Lage++ Troststraße U-Bahn Nähe!

Beschreibung

In zentraler Lage des 10ten Wiener Gemeindebezirks, im 5ten Lifstock eines gepflegten und 1979 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung situiert. Die Wohnung wurde 2022 saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand. Neben der sehr guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - großzügiger Voraum - Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - Küche (voll ausgestattet) - Badezimmer mit Dusche - seperates WC - BK inkl. Reperaturfond ca. € 245,47- - Optional Garagenplatz zur Anmietung verfügbar Ausstattung: - qualitativ verfließt - Fenster 3fach Verglasung - Lift -Garagenplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein enormes gastronomischen Angebot finden sich quasi vor der Haustüre. Infrastruktur: U-Banh 1 Strassenbahnlinie : 0, 11, 6 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
225.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20098
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1979
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Garage
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
28.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.47
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

Ähnliche Objekte

31m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 125.000 €
31m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 125.000 €
31m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 125.000 €

€ 125.000

31m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Komplettrenovierte Wohnung in 1100 Wien: 125.000 €, 31m²

2 Zimmer 55.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.900 €
2 Zimmer 55.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.900 €
2 Zimmer 55.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.900 €

€ 199.900

2

55.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

EINMALIGE CHANCE

1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €
1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €
1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €

€ 129.000

1

32m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Attraktiver Single- oder Pärchen-Hit I kompakter Schnitt I Kurzzeitvermietung möglich* I U-Bahn-Nähe

1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 119.000 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 119.000 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 119.000 €

€ 119.000

1

32.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Kurzzeitvermietung möglich* I attraktiver Single- oder Pärchen-Hit I kompakt und vorteilhaft geschnitten I U-Bahn-Nähe

2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 200.000 €

€ 200.000

2

51m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit hochwertige Ausstattung

2 Zimmer 36.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 36.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 36.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

2

36.6m²

5.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Neuer Preis - nochmals reduziert! Die perfekte Kleinwohnung mit Balkon! Garage + Idealer Grundriss + Tolle Infrastruktur! Luftwärmepumpe + Solaranlage! Nicht zögern!

2 Zimmer 45.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 45.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 45.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

2

45.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Kernsanierte Wohlfühl-Wohnung | ruhig, hell & modern

1,5 Zimmer 32.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.001 €
1,5 Zimmer 32.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.001 €
1,5 Zimmer 32.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.001 €

€ 129.001

1,5

32.5m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Urbanes Wohnen in zentraler Lage: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Wien um nur 129.000,00 €! - JETZT ZUSCHLAGEN