Traumhafte 4 Zimmer-EG-Wohnung in Krems: 78m² mit Eigengarten, Terrasse & Stellplatz - Wohnen im Grünen
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Beschreibung
SIE MÖCHTEN EINE TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN ? 4 ZIMMER ?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Baujahr 2012 in Krems an der Donau, der charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür bieten. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
OBJEKTDETAILS
* netter Vorraum mit Ablagemöglichkeiten für Ihre Garderobe
* Esszimmer
* komplett eingerichtete Küche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem Garten
* Schlafzimmer mit Terrassentüren
* Kinderzimmer oder Büro mit Terrassentüre
* Abstellkammer
* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschlusses
* Eigengarten
* Terrasse
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung.
ZUSATZINFORMATIONEN
AUSSTATTUNG
Durch die Verwendung von Solarenergie und einem Kaminanschluss wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Kosten reduziert. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
ENTSTEHUNGSJAHR
Dieses Gebäude ist erst 2012 entstanden und entspricht neuesten Standards.
ABSTELLPLATZ FÜR KFZ
Inkludiert ist ein eigener Autoabstellplatz im Carport. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus.
BESONDERHEIT
Bei Erfüllung der Kriterien kann ein gefördertes Darlehen übernommen werden - die Summe ist im Gesamtpreis inkludiert.
Ein áconto der Warmwasserkosten ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin
Sabine Prchla / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Baujahr 2012 in Krems an der Donau, der charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür bieten. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
OBJEKTDETAILS
* netter Vorraum mit Ablagemöglichkeiten für Ihre Garderobe
* Esszimmer
* komplett eingerichtete Küche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem Garten
* Schlafzimmer mit Terrassentüren
* Kinderzimmer oder Büro mit Terrassentüre
* Abstellkammer
* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschlusses
* Eigengarten
* Terrasse
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung.
ZUSATZINFORMATIONEN
AUSSTATTUNG
Durch die Verwendung von Solarenergie und einem Kaminanschluss wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Kosten reduziert. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
ENTSTEHUNGSJAHR
Dieses Gebäude ist erst 2012 entstanden und entspricht neuesten Standards.
ABSTELLPLATZ FÜR KFZ
Inkludiert ist ein eigener Autoabstellplatz im Carport. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus.
BESONDERHEIT
Bei Erfüllung der Kriterien kann ein gefördertes Darlehen übernommen werden - die Summe ist im Gesamtpreis inkludiert.
Ein áconto der Warmwasserkosten ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin
Sabine Prchla / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- In ruhiger Wohngegend - Nahe dem Stadtzentrum und der Donau - Umgeben von Grünflächen und Parks - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe - In einer beliebten und gut ausgestatteten Wohngegend gelegen
Lade...
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 229,22 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 19694
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 78 m²
- Gartenfläche:
- 52,45 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2012
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Carport
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.42
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.01.2034
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Sabine Prchla
Teamleiterin Krems Stadt/Land u. Umgebung