NEU - Traumhafte Aussicht im Penthouse auf der 34. Etage in der Wiener Donaucity
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der atemberaubenden 34. und letzten Etage dieser exklusiven Wohnung in der begehrten Lage von 1220 Wien im Mischek-Tower. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge und die Stadt.
Mit einer Fläche von 60,7m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss und die offene Verglasung sorgen für ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Wohnen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der 27 m² große Balkon, der Ihnen nicht nur einen privaten Außenbereich bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie hier Ihre Freizeit, entspannen Sie in der Sonne oder veranstalten Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
OBJEKTDETAILS
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgegliedert:
* Vorraum mit viel Staufläche in Einbaukästen
* großes Wohnzimmer mit Glasfront und Ausgang zum Balkon
* halboffen ist der Durchgang zur Küche samt Einbaugeräten
* Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette
*
BOTTOM UP - PREISVERFAHREN:
Startpreis: € 499.000,--
Faire Chance - Sie geben Ihren Preis (einmalig) selbst an,
Für Rückfragen zu dem System - kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
ZUSATZINFORMATIONEN
VERFÜGBARKEIT
Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah zu übernehmen
BESONDERHEITEN
Zusätzlich sorgt ein 24 h Concierge für Ihre Sicherheit.
Eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug ist bei Vorhandensein zusätzlich kauf- oder mietbar.
Es gibt einen Wasch-Trockenraum in der Anlage
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne kann ich Ihnen bei Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen .
Sabine Prchla / Immoibilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der exklusiven Gemeinschaft in 1220 Wien. Diese atemberaubende Wohnung ist für jeden, der auf der Suche nach Luxus, Komfort und einer erstklassigen Lage ist. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Mischektower in 1220 Wien, Donaucity. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Donaupark und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die U-Bahnstation U1 in der Nähe befindet. In der Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistationen und Bushaltestelle
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 309,87 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 19693
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 27 m²
- Wohnfläche:
- 60,7 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 34
- Baujahr:
- 2003
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 37.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.22
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.10.2029
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Sabine Prchla
Teamleiterin Krems Stadt/Land u. Umgebung
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