NEU - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa
Beschreibung
* Wohnfläche: ca. 96 m2
* Zimmeranzahl: 4
* Baujahr: 1958
* Terrassenfläche: ca. 26 m2
* Ausrichtung: Süd-Ost
Mit dieser charmanten 4-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich Ihnen die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Oase inmitten des Großstadttrubels.
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in ein zentral gelegenes Wohn, - Begegnungszimmer, Badezimmer, ein separates WC, Küche, Flur sowie drei weitere Zimmer auf, welche beliebig genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist die 26 m2 große Dachterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung.
Durch die Bushaltestelle und den Lokalbahnhof weist der Standort sowohl öffentlich als auch per PKW eine verkehrsgünstige Anbindung auf.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54 Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlaa
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 285.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.336,07 €
- Betriebskosten netto:
- 237,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6839
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 96 m²
- Nutzfläche:
- 122 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1958
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 111.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.08
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.08.2029
Ähnliche Objekte
€ 232.000
2
37.6m²
4.7m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Naturnahes Wohngefühl: LIESING GARDENS am Liesingbach
€ 262.156
2
42.2m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Zeitloses Design - Am Tor zur Stadt, Natur im Blick - KH:EK 51!
€ 241.000
2
49.6m²
26m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Hervorragend sanierte 2 Zimmerwohnung in perfekter Lage des 23. Bezirks
€ 253.980
2
47.5m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
KH:EK 51 – Wo Design, Nachhaltigkeit und Digitaltechnik Hand in Hand gehen
€ 200.000
2
61m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
*** TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT AM LIESINGBACH *** AUCH IDEALE ANLAGE-WOHNUNG ***
€ 249.900
4
94m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Perfekt geschnitten! Mach es zu deinem Projekt ab € 947.- monatlich!
€ 229.000
2
76m²