Top - Traumhaus mit Luxusausstattung in Brunn am Gebirge - 210m² Wohnfläche, Garten, Swimmingpool, 3 Bäder - Haus zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 1.398.000 €

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Brunn am Gebirge, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet nahe der Wiener Stadtgrenze alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 1.400.000,00 € und einer Wohnfläche von 210m² und einer perfekten Raumaufteilung, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf geeignet.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier haben Sie genug Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernem Design.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit großem Swimmingpool (7x3 m, 1,4 m tief) und dem Grillplatz, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Freizeit in der Natur in vollen Zügen genießen. Auch die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Platz für gemütliche Sommerabende. Zudem gehören zwei Stellplätze zum Haus, sodass Sie Ihr Auto jederzeit bequem parken können.

Das Haus ist nicht nur optisch ein Traum, sondern auch in Bezug auf die Ausstattung. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente in jedem Raum. Die Einbauküche (DAN) ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Der Kamin spendet behagliche Wärme und macht den Raum noch gemütlicher. Im Alltag erfolgen Heizung und Warmwasseraufbereitung über eine moderne Luft- Wärmepumpe. Klimaanlagen sind ebenfalls in jedem Wohnraum vorhanden.

Auch die Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Sie verfügen über Fenster, Badewanne (mit Whirlpool-Funktion) und Dusche und bieten somit alles, was Sie für eine erholsame Auszeit brauchen. Das Haus verfügt außerdem über insgesamt 3 WCs, sodass Sie auch hier keine Kompromisse eingehen müssen.

Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur lieben, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit der Badner Bahn oder dem Autobahnanschluss sind Sie schnell in der Wiener Innenstadt, in Mödling oder in der Shopping City Süd. Auch den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie in 15- 20 Minuten.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich und steh gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren!

Wolfgang Schoiswohl

wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at

Mobile: +43 664 345 56 67 [tel:+436643455667]

http://www.ringsmuth.at/ [http://www.ringsmuth.at/]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Top-Immobilie liegt in Brunn am Gebirge, einer Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Diese Ortschaft mit rund 12.000 Einwohnern befindet sich zwischen Perchtoldsdorf und Vösendorf. Hier kommen sowohl das Bedürfnis nach Natur und unendlichen Freizeitmöglichkeiten als auch der Wunsch nach einer perfekten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt sicher nicht zu kurz. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Lokale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erreicht werden. Auch Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A21 und A2 sowie die nahe Schnellbahnstation liegt das Haus auch für Pendler ideal. In nur 20 Minuten kann man die Wiener Innenstadt erreichen. Auch die Badnerbahn und die U6 sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Traumhaus mit Luxusausstattung in Brunn am Gebirge - 210m² Wohnfläche, Garten, Swimmingpool, 3 Bäder

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Alexander Ringsmuth GmbH