U1 vor der Tür - Sanierungsobjekt - Hofruhelage - Südlage - Top-Infrastruktur - Hauptbahnhof ums Eck
Beschreibung
Aufteilung & Ausstattung
* 1. Zimmer 24,60 m²
* 2. Zimmer 9,60 m² (derzeit noch Küche)
* Vorraum 8,30 m²
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Gasetagenheizung
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
Betriebskosten:
* Betriebskosten 80,72 €
* Instandhaltung 23,11 €
--------------------------------------------
103,83 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedere und zum Schweizergarten, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 120m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa und Hofer.
Verkehrsanbindung
10m zum Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse"
50m zur U-Bahn U1 - "Südtiroler Platz"
4000m zur Straßenbahn O, 1, 18 - "Hauptbahnhof S+O"
GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U-Bahn - U1; Straßenbahn - O,1,18; Autobus - 13A,N66; Grünanlagen - Alois-Drasche-Park, Belvederegarten, Schweizer Garten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 73,38 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10714
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45,99 m²
- Nutzfläche:
- 45,99 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Alexander Ringsmuth GmbH
Michael Hellebrand
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
4
115m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
ERSTBEZUG, helle, sonnige, freundliche,Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,
€ 219.248
2
41.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
2-Zimmer Wohnung | 1210 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
3
90m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Elegante,helle,sonnige DG. Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Terrassen,
€ 738.500
3
70.7m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
STADTNAHES WOHNEN MIT VORSTADTFLAIR - 18 hochwertige Eigentumswohnungen in Währing
€ 990.000
6
190m²
212m²
Haus zum Kauf in 1170 Wien
Townhouse am Fuße des Schafberges/ ***RE/MAX Trend***
€ 451.000
2
55.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Dachgeschoss - Hofseite - Sonne! 2 Zimmer mit Terrasse - direkt vom Bauträger
€ 199.000
2
55.8m²