Unsanierte Wohnung mit viel Potential - Nähe Spittelau
Beschreibung
Teilweise hofseitig und parkseitig gelegen.
Die Wohnungen unterliegen dem WGG (Wohnungsgemeinützigkeitsgesetz).
Kosten:
Betriebskosten: € 123,20
Warmwasser : € 30,80
Heizung: € 67,20
Rücklage: € 98,--
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Spittelau Sehr gute Infrastruktur und Verkahrsanbindung. Wenige Gehminuten zu U4 und U6 Spittelau, bzw. U6 Jägerstrasse Autobuss der Linien 5 B und 37 A, Stassenbahn der Linien 31 und 33 Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants sind fußläufig erreichbar bwz. sind in unmittelbarer Nähe
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises
Fakten
- Objektnummer:
- 12400
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 79 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1960
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.30
- Klasse fGEE:
- D
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1960
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH
Maryam Schubert
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