NEU - UNSCHLAGBARES ANGEBOT - € 2.500.-/m² - Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung - Sofortbezug möglich!
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Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnung in Pichling bei Stainz, im Schilcherland, das Schloss Stainz zum Greifen nah, mit knapp 80m² Wohnfläche, im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 3 getrennten Einheiten, sowie ein Abstellraum bzw. Lagerraum. Alle Arbeiten das Haus wie auch jede der 3 Wohnungen betreffend wurden von ausnahmslos einheimischen Firmen besten Namens ausgeführt. Der Fokus bei den Materialentscheidungen lag auf Qualität und nicht auf Sparen, als Ziel das Schaffen von Wohnraum welcher Kaufüberlegungen einfach macht. Insbesondere die von Fachmannshand geplanten und eingerichteten Sanitärbereiche werden sie ganz sicher überzeugen, großzügig, absolut modern und mehr als komplett. Fenster und Terrassentüre mit Vorbaurollläden zur Beschattung. Die Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren bzw. im Objekt die Fußbodenheizung lassen gemütliches Wohnen ohne störende Heizkörper zu und sichern auch moderate Betriebskosten. Die ebene und sehr sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls sehr gut. Der Zukauf eines eigenen KFZ-Stellplatzes plus eines eigenen Carportplatzes, gegen einen Aufpreis von in Summe € 8.000.-, ist möglich. NETTOKAUF FÜR ANLEGER MÖGLICH! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 79.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.28 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 2279
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 77,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.28
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Nature 1 in Liezen
Josef Reinisch
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