NEU - Vielseitiges Eckgrundstück mit Altbestand in Essling I Nähe Seestadt I
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück mit ca. 614m², dieses Gründstück kann bis zu einem Drittel bebaut werden. Es kann sowohl ein Haus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
ECKDATEN DES GRUNDSTÜCKES:
- Bauklasse I, Wohngebiet
- Bebbauungsdichte: 1/3
- Gebäudehöhe: max. 6,0 m
- offene oder gekuppelte Bauweise
- Grundstücksgröße: ca. 614 m²
- Straßenseitige Länge: ca. 36m, straßenseitige Breite ca. 14m
- Durchschnittliche Breite: ca. 17m
- Besondere Bestimmungen (BB3):
_"Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen ist bei jenen Gebäuden, die die festgesetzte maximal zulässige Gebäudehöhe in Anwendung des § 75 (9) der Bauordnung für Wien überschreiten, die Errichtung von Dachgauben untersagt."_
**Laut Grundbuchauzug wurde noch keine aktuelle Vermessung des Grundstückes vorgenommen. In diesem Sinne könnten kleine Abweichungen bei der Grundstücksfläche vorliegen.**
Öffentliche Verkehrsmittel
Autobus 89A zur U2 Aspern Nord oder U2 Seestadt
VERKAUFSPREIS: EUR 550.000,- (vb)
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 0699 11 330 100 [tel:069911330100] zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 3.000m
Post 2.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Aspern Seestadt U2 I Essling
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 550.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3008
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 614 m²
- Baujahr:
- 1950
- Zustand:
- Abrissobjekt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
Thomas Eder
Verkaufsleiter - Ost
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