Top - WEITBLICK (8. OG) im City-Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE! - Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.410,19 €

NEU - WEITBLICK (8. OG) im City-Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.410,19 € / Objektnummer: 7095 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE! Ab sofort!!! Generalsanierte Wohnung im 7. OG!!! 105,80m² große Luxus-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. Bei Bedarf Garagenplätze im Haus. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Zimmer • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und privatem WC • separates Gäste-WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top saniert • Top-City-Lage • hochwertige Ausstattung • Klimaanlage • schöner Parkettboden aus Eichendielen • großzügige Raumaufteilung • 2 WCs • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 252,68 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 212,89 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Klima, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 3.095,84 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1957,3	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	349,2	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	105,8	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	52,9	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	262,39
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	2537,15

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

2.410,19 €

Betriebskosten netto:

349,20 €

Heizkosten netto:

105,80 €

Umsatzsteuer:

230,65 €

Kaution:

12.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

7095

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

106 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1932

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Klimaanlage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Hubner Immobilien GmbH

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