NEU - Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz
Beschreibung
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 2.250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.750m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 375.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 218,09 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1869
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 92,48 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1995
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 64.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.44
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.04.2030
Ideal Real Immobilien GmbH
Nataliya Schweda
zertifizierte Maklerassistentin
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