NEU - Wohnung beim Hauptbahnhof !
Beschreibung
Adresse: Canettistraße, 1100 Wien
Beschreibung: Baujahr ca. 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen
Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion
BK: derzeit ca. € 368,55.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten
Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.
Kaufpreis: € 579.000.-
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* in 20 Minuten zum Flughafen Wien
* in 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahnlinie (U1)
* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobuslinien (13A, 69A)
* Straßenbahnlinien (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge
Keller: ca. 6 m²
Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 579.000,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100158504
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 90,72 m²
- Gesamtfläche:
- 90,72 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 11
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 24.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 24.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.64
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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