Top - YOUR PERFECT HOME - 4ZI-Idyll mit Südgarten Nähe Böheimkirchen - Haus zum Kauf in 3071 Böheimkirchen - Kaufpreis: 480.000 €

NEU - YOUR PERFECT HOME - 4ZI-Idyll mit Südgarten Nähe Böheimkirchen

Haus zum Kauf in 3071 Böheimkirchen - Kaufpreis: 480.000 € / Objektnummer: 125986 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In der Nähe von Böheimkirchen erwartet Sie dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus welches im Jahr 2003 errichtet wurde. Im Erdgeschoss bietet es eine Wohnfläche von 113qm, aufgeteilt auf Vorraum mit WC, einer Diele zu 3Schlafräumen mit Wannen/Duschbad und WC, einer topausgestatteten Küche mit Speis sowie dem großen Wohnessbereich mit Ausgang auf die Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert, alle Räume sind gefliest. Der Keller ist hell und funktionell ausgestattet. Hier befindet sich ein großer Fitnessraum mit einer vorinstallierten Dusche für eine Saunaerweiterung, neben WC, Wirtschaftsaum, Garage und Heizraum. Eine Pelletsheizung mit 6t Lagerspeicher und ein Einzelofen im Wohnzimmer liefern die nötige Wärme im Winter. Die Verrohrung für eine zusätzliche Photovoltaikanlage führt bereits ins Dachgeschoss.

Diese Immobilie besticht durch Ihr gepflegtes Erscheinungsbild mit liebevoller Gartenanlage und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Lage und Verkehrsanbindung

In ruhiger Siedlungslage Nähe Böheimkirchen Sonnenverwöhnt, mit dem Garten nach Süden ausgerichtet In 3min auf die A1 in Richtung Wien und nach Linz

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Preisdetails

Kaufpreis:

480.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.828,67 €

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

125986

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

113,26 m²

Wohnfläche:

118,85 m²

Grundstücksfläche:

964 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2003

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Abstellraum

Heizofen

Fußbodenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

96.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.09

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis