Top - Zentrale Ruhelage - ca. 90m² große 3,5 Zimmer Neubauwohnung mit zwei Loggien nahe Sonnwendviertel !! - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 383.000 €

Zentrale Ruhelage - ca. 90m² große 3,5 Zimmer Neubauwohnung mit zwei Loggien nahe Sonnwendviertel !!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 383.000 € / Objektnummer: 19952 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Hochwertige ca. 90m² große 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und 2 Loggien !!!! Das 1972 errichtete, sehr gepflegte Haus wurde 2016 saniert (Fassade, Lift, Steigleitungen, etc.) und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Waschküche und einem geräumigen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil. Die ca. 90m² große Neubauwohnung wurde ebenfalls in den letzten zwei Jahren teilsaniert (Böden, Badezimmer, Innenanstrich, neue Maßküche) und befindet sich in sehr zentraler Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Neben der zentralen Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 geräumige Schlafzimmer - großzügige separate Essküche (Markenküche mit Gorenje Gerätschaft 2021) - Badezimmer mit Walk In Dusche - Abstellraum/Sauna - Loggia offen ca. 6m² - Loggia geschlossen ca. 4m² - WC - Kellerabteil BK inkl. Reparaturfond /Steuern/Warmwasser und Heizung ca. € 360,00 p.m. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

383.000,00 €

Betriebskosten netto:

312,19 €

Heizkosten netto:

67,80 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19952

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

89,5 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1972

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

91.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.08

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Zentrale Ruhelage - ca. 90m² große 3,5 Zimmer Neubauwohnung mit zwei Loggien nahe Sonnwendviertel !!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

“Über den Dächern! 4 Zimmer - Terrasse 58,04 m² in der Nähe der U6“

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Splish! Splash!- WOHNEN und SCHWIMMEN!"

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

DANUBEFLATS. The one and only.

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

De-luxe Gartenwohnung an der Alten Donau – Provisionsfrei f. Käufer // De-luxe garden apartment at the Old Danube – Buyer comm. free! //

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wohnen mit Stil: Genießen Sie modernes Design und erstklassige Annehmlichkeiten

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

AGNES 45- Agnesgasse 45

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Schön angelegte Wohnung in super Lage im 19 Bezirk!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Höchste Qualität, Effizienz und Stil: Maja definiert modernes Wohnen neu.