Zentrale Wohnung nähe Bahnhof - 3 Zimmer + Balkon + Garage
Beschreibung
3 Zimmer + Balkon + Garage, kein Lift!!
ca. 76 m² Wohnfläche, 1.Stock, kein Lift, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + offene Küche, Bad, WC extra, Vorraum/Garderobe + Abstellraum; Kellerabteil, Garagenplatz; Balkon und Schlafzimmer in den ruhigen, begrünten Innenhof, Hauszentralheizung/Warmwasser
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Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Wolkersdorf ist das Tor zum Weinviertel - eine Kleinstadt mit ländlichem Charme und viel kulturellem Engagement. Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Abhof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Sie finden hier alles was Ihr Herz begehrt und benötigt in naher Umgebung zu Ihrem neuen Heim.Wenn es Sie nach Wien zieht - mit der S-Bahn sind Sie schnell, staufrei und ohne Parkplatzsorgen in 20 Minuten im Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Natürlich sind Sie durch die A5 Anbindung auch dem Auto zügig in Wien, Korneuburg oder auch Mistelbach.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 200,64 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008462
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,2 m²
- Wohnfläche:
- 76,06 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1999
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 45.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.31
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 16.02.2021
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Martina Stacher