NEU - Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.496,00 € / Objektnummer: 7114 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia
Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die fast 9m² große Loggia zeigt zum ruhigen Innenhof. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als perfekt beschrieben werden.Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Station Neubaugasse liegt quasi vor der Haustür. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist noch vermietet. Aktuelle Fotos können erst nach Auszug aufgenommen werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer • separate Küche • Zimmer1 • Zimmer2 • Zimmer3 • Zimmer4 • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • große Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sensationelle Lage • Mariahilfer Straße ums Eck • U3 Neubaugasse "vor der Haustür" • optimale Raumaufteilung • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • schickes modernes Gebäude • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Neubaugasse vor der Haustür • Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten Erstzahlung • 3 Monatsmieten Kaution • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 150,-- (einmalig) • erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1957,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 311,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2496
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 58.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.496,00 €
Betriebskosten netto:
311,33 €
Umsatzsteuer:
226,91 €
Kaution:
7.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
7114
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
125 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
58.40 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.13
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert Fried

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 40m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.327,00 €
1 Zimmer 40m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.327,00 €
1 Zimmer 40m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.327,00 €

€ 1.327,00

1

40m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Studio - Loft mit Hauscharakter und Terrasse angrenzend an MQ

1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €

€ 635,73

Neu

1

30.3m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

im „7“ sein Hier wohnen - „das gefällt“ Erstbezug n. San, Hofruhelage .

3 Zimmer 88.6m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.499,00 €
3 Zimmer 88.6m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.499,00 €
3 Zimmer 88.6m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.499,00 €

€ 1.499,00

3

88.6m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Repräsentative Stilaltbauwohnung mit Balkon

1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €

€ 741,79

Neu

1

30.3m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

TERRASSE ca. 30 qm Wohnung ca. 30 qm Leben in diesem Double Im 7ten - Traumhaft provisionsfrei

2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €
2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €
2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €

€ 1.475,56

2

90.8m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Bei der U2 / U3 - Nähe Mariahilferstraße *** 2-Zimmer mit separater Küche *** an der Kirchengasse

3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €
3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €
3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €

€ 1.323,80

3

93m²

10m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

"7. BEZIRK - Moderne und MÖBLIERTE 3 Zimmer Wohnung in der BURGGASSE mit großem Balkon in den Innenhof"

1 Zimmer 39.4m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 773,34 €
1 Zimmer 39.4m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 773,34 €
1 Zimmer 39.4m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 773,34 €

€ 773,34

1

39.4m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Feine 1 Zimmer Wohnung! Spitzen Lage im 7. Bezirk! JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN

2 Zimmer 52m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.365,00 €
2 Zimmer 52m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.365,00 €
2 Zimmer 52m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.365,00 €

€ 1.365,00

Neu

2

52m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

High-Tech Apartment in der Zieglergasse - auf Wunsch mit Möbel!! (Ablöse auf Anfrage)